七.Villa住房率預估：
針對預估開發的五個地區，每個國家的節日是最直接影響前往的意願，以下詳細說明：

日本：日本的大節在５月初的黃金週，每年會有一點小變動，假期約一個星期，另外在１２月３０左右開始有一個星期左右的新年假，日本的學校暑假是８－９月，寒假是２－３月，以官方旅行海外統計，在這些日子當中，９月份出國人數是最多的，因日本政府提倡“LAST  SUMMER”延後放暑假（針對上班族），避免人潮及團費較高的８月。日本本身前往峇里島的人潮很高，再加上日本官方統計，自１９９０至２００５出國的人次，女性以２４－３０歲為最多（持續１５年來），而峇里島除了一般東南亞國家有的藍天．沙灘．椰子樹之外，最出名的精油．SPA．按摩是吸引她們的很大原因。因為光是精油種類就多達幾十種，而SPA的種類也細分為幾十種，而SPA的價錢從４０塊美金到１０００塊美金的種類都有，琳琅滿目。

　　   以上述來說，日本的出國巔峰時間為＊＊寒假是２月－３月＊＊．＊＊５月初的黃金週７天左右＊＊．＊＊暑假是８月－９月＊＊．＊＊１２月底的過年７天左右＊＊

澳洲：以氣候來說，澳洲的冬天是５月－１０月左右，所以期間澳洲會前往巴里島的人數會較其它月份居多，學生一年裡分為二個大學期，其中每個大學期又分為二個小學期，所以共有四個學期（TERM），這四個學期的開學時間分別為１月．４月．７月．９月。其中第一個TERM到第二個TERM之間、第二個TERM到第三個TERM之間、第三個TERM到第四個TERM之間，各有二個星期的假期。其中第二個TERM到第三個TERM之間的二個星期假期是寒假。第四個TERM到未來一年第一個TERM之間有二個月的假期，就是澳洲的暑假。澳洲的過年是聖誔節約１２月２５日－１月１日左右，澳洲人很喜歡渡假，他們不同於亞洲國家，他們只要有三天以上的假期就會去渡假，而渡假島嶼裡，以地理位置來說峇里島飛行時間六個小時算最近的，而且澳洲人熱愛極限運動中的“衝浪”，而峇里島的庫塔海灘是有名的衝浪天堂，所以在庫塔海灘上看到的老外大多數不是來自歐美國家，其實是來自澳洲。

         以上述來說澳洲的出國巔峰時間為＊＊寒假是６月２０日－７月１５日左右＊＊．＊＊暑假 是１１月－２月＊＊．＊＊過年是聖誔節１２月２５日－１月１日＊＊

台灣：台灣這旅遊的旺季為，暑假是６月２０日至８月底左右．寒假是１２月２０日至２月中或底左右，過年是除夕到連續假期結束，此三大時間是前往巴里島最熱門的時間點，以及每年４月春節假期．此外還有每年不一的特殊連續假期，例如今年度的中秋．國慶五天連續假期，機位可以說是供不應求．

以上述來說台灣的出國巔峰時間為＊＊暑假是６月－８月＊＊．＊＊寒假及過年是１２月底－２月底＊＊．＊＊另外三大節日春節（約４月初）．中秋（約９月中）．端午（約５月底）．若含六日有放到三天以上也是出國熱門的時間＊＊

韓國：在韓國，類似台灣勞基法的政府單位，針對上班族的假期，其實規定的並不像台灣這麼好，他們星期六大多數的公司還是要上班，只是半天或一天的差別，而類似台灣的年假，韓國每年在８月．９月時，公司會給予員工上班時間的三至四天假期，但不限滿一年才擁有，也是因為這個緣故，每年９月峇里島的房大爆滿的情況都是韓國人前往，因為這是他們上班族一年來除了過年以外所擁有的連續假期，而過年的假期是，他們的假只從除夕到初二，三天左右，再針對他們的寒暑假，暑假的假期是６月－８月，寒假的假期是１２月中到３月．

而以上述來說韓國的出國巔峰時間為**暑假是６月－８月＊＊．＊＊連續假期在９月＊＊．＊＊寒假及過年是１２月底－３月初＊＊

中國：基本會放的連續假期是５月１日開始連續放假７－１０天不等，１０月１日開始也有連續假期７－１０天不等，農曆春節從農曆１２月３０日到１月７日也有連續７－９天的連續假期（跟台灣時間差不多，但天數比我們長），元旦他們也有約四天的連續假期，１月１日到１月４日，清明春節也有放假，但只有二天，而暑假是６月－８月，寒假是１２月底－３月初，這二段時間教師團很多，其中學校出錢招待及自費二種都有，以上班族而言，他們還有另外公司給的補助年假，滿一年多少天，滿二年多少天，類似台灣的特休年假！！

　　以上述來說中國的出國巔峰時間為＊＊５月１日的大假７－１０天＊＊．＊＊暑假是６月－８月＊＊．＊＊１０月１日的大假７－１０天＊＊．＊＊寒假．元旦及過年是１２月底－３月初＊＊

峇里島本地的節日，也會間接影響前往的意願，印尼當地的假期，暑假是６月．７月，印尼新年是１０月中－１１月中左右，所以這二段時間國內旅遊也很盛行，而峇里島會是印尼本島的居民首要前往的第一選擇，所以在這二段時間不管是印尼國內航班或是飯店．VILLA都會有不少印尼人入住．另外每年的３月底的其中一天（要看峇里曆）是他們的安寧日，而安寧日對當地而言，那一天是完完全全要安靜的過，峇里島所有飛機停飛，也不可以降落，機場會關閉，所有人不可以出門，不可以開燈，不可以用電，也不能煮飯，路上完全不可以有人行走，在路上警察會出來巡邏，但飯店內的燈是可以開的，可是還是不能出門，所以在峇里島，經濟能力較好的人，在那一天會選擇在飯店或VILLA裡住一晚，而針對觀光客而言，他們停留的天數大多以五天為主，可能在行程當中會碰到時，一定要事先告知此種情況。 

而以峇里島當地的氣候來說，６月－１０月是峇里島本身的冬天，因為有澳洲吹來的東北季風，氣候是一年之中最適合前往的月份，而１０月－３月是巴里島的雨季，３月－６月是屬於乾季，氣候的差異對於前住峇里島的意願也是其中一個原因。

綜合以上各點，旺季分析如下表：

說明:峇里島的住房旺季約在１２月底－２月底、６月底－９月底，而淡季約在３－４月、５月中到６月中、１０月中－１２月中。